نویسندگان:

¹دانش آموخته کارشناسی ارشد حقوق تجاری اقتصادی بین المللی، دانشگاه تهران

²دانش آموخته کارشناسی ارشد حقوق خصوصی، دانشگاه امام حسین ع

چکیده فارسی: حمایت از ملک و اشخاص ثلث در معاملات املاک،یکی از اهداف مهم نظام های ثبتی می باشد با توجه به تمایل روزافزون کشورهای مختلف به استفاده از فناوری نوظهوربلاک چنین در انتظام بخشی معاملات املاک می توان گفت مقوله تامین کارکرد حمایتی نظام ثبتی در بستر این فناوری از چالش های محروطه امروز محسوب می شود لذا پرسش آن است که چگونه حمایت از طرفین معاملات املاک و اشخاص ثالث با استفاده از فناوری بلاک چین ممکن خواهد بود؟این پژوهش با مطالعه تحلیلی و تطبیقی به این نتیجه دست یافته است که فناوری بلاک چین به عنوان سیستمی توزیع شده و غیر متمرکز در ذخیره سازی اطلاعات و با بهره از ظرفیت های خاص خود قادر به تامین کارکرد حمایتی نظام ثبتی در حمایت از مالک و اشخاص ثالث بوده و کارامدی مطلوبی در این زمینه خواهد داشت